Каким будет суперотель на марсовом поле. Казармы павловского гренадерского полка - здание ленэнерго Почему выгоднее всего сразу обратиться к профессионалам

42-этажный бизнес-центр высокого класса ("А"). Все фасады его способны транслировать различные изображения - такое зрелище в новинку жителям нашей страны!

Небоскреб расположен в Северной столице на где находится множество офисных зданий, гостиниц, банковских филиалов. Это место считается деловым центром мегаполиса. Отсюда легко можно добраться до аэропорта (Пулково), центра либо выехать из города.

Осенью 2015 года открылся под самой крышей небоскреба "Лидер Тауэр" 41". Его открытия с нетерпением ждали около четырех месяцев многие россияне. Оправдались ли эти ожидания?

"Лидер Тауэр": ресторан под крышей

Свое название "Этаж 41" этот гастрономический проект получил неслучайно. Занимая последние два этажа самого высокого здания Санкт-Петербурга - "Лидер Тауэр", ресторан находится на высоте порядка 140 метров. Прямо из зала можно подняться на крышу, где находится смотровая площадка. Отсюда открывается волшебный вид на величественный город, которым нельзя не восхититься. Николаю Александрову, Сергею Глазырину, Наталье Некрасовой - владельцам "Этажа 41" - пришлось изрядно потрудиться, чтобы ресторан начал функционировать. Работа персонала еще не достигла надлежащего уровня. Меню также в стадии доработки.

Шеф-поваром в ресторан ("Лидер Тауэр") был приглашен испанец Даниэль Негрейра, широко известный в мире кулинарии. Маэстро знаменит тем, что виртуозно соединяет в своих блюдах традиции европейской, азиатской, русской кухонь.

Интерьер от бюро дизайна Archpoint

Команда опытных дизайнеров из архитектурного бюро прекрасно справилась со своей задачей в "Лидер Тауэр". Ресторан внутри оформлен весьма креативно. Мастерам удалось привнести некую изюминку в интерьер.

Главным украшением пространства стали кашпо с цветами, повсюду свисающие с потолка. Некоторые кокедамы парят достаточно низко, чтобы гости могли потрогать эти диковинные сооружения. Пока все цветы искусственные, но руководство планирует в дальнейшем заменить их живыми.

Одна из стен заведения полностью покрыта зеленым мхом (тоже ненастоящим). Желающим пообедать на лесной поляне стоит выбрать один из столиков неподалеку.
В светлое время суток ресторан ("Лидер Тауэр") полон естественного света. Впечатление усиливается обилием белого цвета в интерьере (пол, потолок, стены, колонны, торшеры) с добавлением золотого (ножки столов, стойка, шкафы).

В коридоре стоит холодильное оборудование с продуктами, из которых и готовятся все кушанья. Посетители могут увидеть почти все ингредиенты блюд собственными глазами, включая бутылки с вином.

Еще один интересный уголок - зона вокруг настоящего камина. Здесь расставлены маленькие столики со столешницами круглой формы для приватных бесед. Диваны отделяют это место от остального пространства.

А что в меню

Концепция нового шефа, Игоря Корнева, состоит в творческом подходе и авторском изменении характерных национальных блюд Европы, Азии, России. Оригинальная подача, новизна, необыкновенный симбиоз продуктов - вот что отличает кухню заведения "Этаж 41". Поэтому называют её авторской.

Основное меню включает несколько разделов: закуски, салаты, супы, хоспер (закрытый гриль), горячие блюда, паста и ризотто, гарниры, десерты. Кроме того, есть паназиатское (поки, севиче, тар-тар, татаки, сашими) и барное (вина, вермуты) меню.
Авторских блюд в перечне немного, остальные названия кажутся знакомыми (пока не увидишь и не попробуешь).

Отличным дополнением к дорогой еде является потрясающий вид на красивый город, небо и закаты. Ведь панорамный ресторан ("Лидер Тауэр" этому способствует) имеет и крышу (не везде). По периметру расставлены столики с удобными диванчиками, позволяющие получать эстетическое и гастрономическое удовольствие одновременно.

"Этаж 41" - ресторан ("Лидер Тауэр"): отзывы

После открытия заведения многие клиенты были разочарованы обслуживанием и пищей. Однако в 2016 году положение дел изменилось: большинство посетителей восхищаются как кухней, так и сервисом.

Внутреннее оформление не оставило равнодушным никого. Каждый сумел найти свое любимое местечко в ресторане. Особенное удивление вызывают туалетные комнаты. Там уникальные раковины (металлические сетки с белыми булыжниками) и мусорные ведра (плетеные корзины с деревянными ручками). Белоснежно, чисто, приятно!

Из еды особенно хвалят десерты, коктейли, кофе, татаки из тунца, авторский винегрет, сет сашими с луковым соусом, крем-суп из лесных грибов, тунца в нори.

Семьям очень понравилась игровая комната для детей. Целая стена здесь является для рисования. Есть ТВ-панель, игрушки, детская мебель. И детям не скучно, и родителям спокойно.

Полезно знать

Адрес: г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, 3/2, БЦ "Лидер Тауэр", 41". Станция метрополитена "Московская" находится в 960 метрах. Рядом есть парковка. Телефон: +7-812-937-41-41.

Режим работы:

Воскресенье, понедельник, вторник, среда - с 11:30 до 01:00;

Здание казарм Павловского полка располагается на участке, где в XVIII веке находились дома именитых вельмож, в том числе, князя А.Г. Разумовского, и здание городского ломбарда, построенное архитектором Ю.М. Фельтеном. Величественное здание казарм на Марсовом поле – великолепное творение выдающегося русского архитектора Василия Петровича Стасова.

Павловский полк был сформирован еще по указу Петра Великого. Особую славу полк получил во время Отечественной войны 1812 года. Он участвовал в военных действиях при Бородино, в сражениях у деревни Клястицы, на реке Березине и других. В 1813 году полк был награжден Георгиевскими знаменами. Он также получил почетное наименование «лейб-гвардии Павловский».

Строительство здания казарм на участке между Марсовым полем, Миллионной улицей и аптекарским переулком началось в 1817 году. С 1819 года Павловский полк уже размещался здесь. Главный фасад здания обращен к Марсово полю. На аттике имелась надпись – «Казармы Лейб-гвардии Павловского полка». Фасад протянулся на более чем сто пятьдесят метров, и акцентирован тремя дорическими портиками. Два боковых шестиколонных портика здания завершены фронтоном, а большой центральный двенадцатиколонный – аттиком. Характерным для Стасова является достаточно скупое оформление здания скульптурными украшениями. Фасад казарм, выходящий на Миллионную улицу, акцентирован десятиколонным дорическим портиком. На рельефах, украшающих фронтоны и аттик здания, преимущественно военные доспехи, знамена, щиты и т.п. Здание казарм Павловского полка завершило архитектурный ансамбль прилегающей площади. Оно является великолепным памятником архитектуры русского классицизма первой половины XIX века.

Внутренние помещения казарм лишены, какого бы то ни было, художественного решения, что естественно объясняется назначением здания. Можно отметить только церковный зал с ионической колоннадой, характерный для парадных залов начала XIX века. В тридцатые годы XX века он был несколько перестроен по проекту архитектора О. Мунца, превратившись в клубное помещение. В настоящее время здесь располагается ДК «Ленэнерго».

После революции Павловский полк был расформирован. Во время Второй Мировой войны в здание попало несколько авиабомб и артиллерийских снарядов. Но уже к 1948 году фасады казарм были восстановлены. Сегодня в бывших казармах Павловского полка размещается управление «Ленэнерго».

Энергетики хотят покинуть историческое здания в центре Петербурга на Марсовом поле, д.1. По этому адресу с 1929 года располагалось "Ленэнерго".

По словам генерального директора ОАО "Территориальная генерирующая компания N1" (ТГК-1) Андрея Лихачева, компаниям, выделенным из состава "Ленэнерго" и "проживающим" сейчас в здании на Марсовом поле, нецелесообразно использовать для своих нужд памятник федерального значения. По мнению Лихачева, было бы разумнее использовать это здание как гостиничный или офисный центр.

"Ленэнерго" арендовало здание на Марсовом поле у Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Окончание десятилетнего договора на аренду истекает через 8 лет. После реорганизации "Ленэнерго" права аренды перешли к ОАО "Северо-Западная энергетическая управляющая компания".

Как предположил Лихачев, освободить здание энергетики смогут через год-два, не дожидаясь окончания срока аренды: "Если этого не сделать, то пострадает и само историческое здание, требующее значительных затрат на ремонт, и компании, которым необходимо оплачивать немалую аренду". Сейчас структуры "Ленэнерго" платят за аренду около $3 млн в год.

Однако полностью уходить с Марсова поля энергетики не хотят. "Северо-Западная энергетическая управляющая компания готова выполнить предварительную работу по проекту перепрофилирования здания на Марсовом поле и впоследствии стать участником этого проекта", - заявил Лихачев.

Появление в историческом центре Петербурга свободной площади в 20 тыс. кв. м может стать крайне привлекательным объектом для инвестиций. По мнению директора компании "Бекар - Коммерческая недвижимость" Игоря Горского, в здании на Марсовом поле, д.1, возможно создание бизнес-центра класса А. После реконструкции, которая обойдется не менее чем в $500 за 1 кв. м, стоимость аренды помещений в этом здании может составить от $70 за кв. м. Не исключено, что здание будет передано в доверительное управление управляющей компании (согласно закону о ДУ).

По мнению некоторых петербургских экспертов коммерческой недвижимости, пожелавших не называть свое имя в публикации, здание Павловских казарм - это "лакомый кусочек" для инвесторов, специализирующихся на организации гостиничного бизнеса.

Однако есть и другие мнения. Как предположил специалист отдела коммерческой недвижимости АН "Итака" (Петербург) Леонид Ким, "маловероятно, что это здание будет перепрофилировано под гостиничный комплекс или же бизнес-центр. Скорее всего, в нем может разместиться какое-либо подразделение федерального центра". Занимаемое "Ленэнерго" здание - один из федеральных памятников, который находится в знаковом месте Петербурга, а таких объектов на сегодняшний день в городе не так много. "Желающих на это "вкусное" здание, видимо, немало, и, скорее всего, очередь на него если и выстроилась, то не в Петербурге, а в Москве. Просто так к этому историческому памятнику никого не подпустят", - заметил Леонид Ким.

Можно предположить, что именно на Марсовом поле, д. 1, могут разместиться офисы крупных компаний, которые намереваются перерегистрироваться в Петербурге. На этой неделе губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подтвердила, что сейчас ведутся переговоры с руководством "Газпрома" и Правительством РФ о перерегистрации "Сибнефти" в Северной столице. "Понимание, что в пятимиллионном городе должны быть крупные налогоплательщики, уже есть", - заявила губернатор. По ее словам, городское правительство прилагает массу усилий, чтобы такое решение состоялось, но говорить о результатах пока преждевременно.

Напомним, что в Петербурге уже перерегистрировались Внешторгбанк, "Транснефть", ожидается, что в Северной столице будут перерегистрированы АК "Транснефтепродукт" (ТНП) и "Совкомфлот".

Татьяна Вильде, ИА "Росбалт", Санкт-Петербург

25/04/2014

Два совета – Совет по культурному наследию при городском правительстве и Научно-экспертный совет петербургского отделения ВООПИиК – одобрили концепцию приспособления под суперотель здания Павловских казарм на Марсовом поле, откуда съехало «Ленэнерго».

П ревращением офисного здания в отель занимается компания «Плаза Лотос Груп» братьев Зингаревичей. В 2010 году проект гостиницы создал архитектор Рафаил Даянов. Через два года на Петербургском экономическом форуме-2012 скандальную известность получили идеи Андрея Литвинова, призванного на смену Даянову. Литвинов предложил построить фонтан на Марсовом поле и приделать к классическому зданию казарм пышный тамбур. Официального статуса эти эскизы, впрочем, не имели. Было много возмущенных откликов общественности. Тогда застройщики вернулись к Даянову.

Он обошелся без фонтанов. Снаружи никаких изменений здания не должно быть, если не считать ленточных световых окон на крыше. За ними спрятаны номера «с видами».

Специалисты по культурному наследию на обоих советах согласились с возможностью строительства подземных паркингов и даже перекрытием двух из трех дворов, кроме парадного, на уровне первого этажа.

Главная проблема - для расширения номерного фонда на треть (всего отель рассчитан на 200 номеров) необходимо встроить прямоугольный корпус внутрь среднего из трех внутренних дворов. Таким образом, охраняемые внутренние дворовые фасады станут внутренними стенами здания.

Когда это предложение попало на экспертизу Михаилу Мильчику, заместителю директора института «Спецпроектреставрация», приглашенному для проведения государственной экспертизы, он отказался от этой работы. По его мнению, новый вид среднего двора изменит стасовское объемно-пространственное решение, которое является главным предметом охраны казарм.

Но сторонников отеля оказалось больше. Впрочем, и они настойчиво рекомендовали девелоперу сделать остекление крыши таким, чтобы в темное время суток свет не бил с крыши. Иначе облик памятника будет безнадежно испорчен.

По нашим данным, реконструкция Павловских казарм должна завершиться в 2017 году и обойтись в 200 млн евро.

Справка

Казармы лейб-гвардии Павловского полка были построены в 1817-1821 годах по проекту Василия Стасова. В плане здание представляет собой прямоугольную трапецию, выходящую фасадами на Марсово поле, Миллионную улицу и Аптекарский переулок. Внутри находятся три двора: парадный, средний, служебный. «Ленэнерго» занимало Павловские казармы с 1929-го по 2010 год.

Вадим ШУВАЛОВ, фото